第150章 你要找谁，雷军？

第150章 你要找谁，雷军？ (第2/2页)

“如果再进地产，资金压力会很大。”
　　
　　“所以要升级资金体系。”
　　
　　林川看向他。
　　
　　“从现在开始，九州创投不再按单公司现金流管理。”
　　
　　“搭集团级资金池。”
　　
　　“互联网负责制造流量和现金周转。”
　　
　　“物流负责沉淀资产。”
　　
　　“航空负责效率。”
　　
　　“地产负责锁定土地。”
　　
　　“金融牌照负责调度资金。”
　　
　　“每一条线都不能单独烧钱，必须互相输血。”
　　
　　周明远沉默两秒，低头记下。
　　
　　线上有入口。
　　
　　线下有交付。
　　
　　中间有金融。
　　
　　现在再加土地。
　　
　　苏晚棠接过话：“江城物流园如果做试验田，前期口径要很清楚。否则地方会把它当普通招商项目，地产商也会按老办法围猎。”
　　
　　“所以你负责写标准。”
　　
　　林川说。
　　
　　“第一，物流园不卖散铺。”
　　
　　“第二，仓储、数据中心、产业办公统一规划。”
　　
　　“第三，住宅开发必须等产业人口落地后再启动。”
　　
　　“第四，所有参与方签署长期运营协议，不能拿地就跑。”
　　
　　苏晚棠点头。
　　
　　“明白。不是地产开发逻辑，是基础设施运营逻辑。”
　　
　　“对。”
　　
　　林川顿了顿。
　　
　　“九州地产不做短炒。”
　　
　　“我们买的是城市未来二十年的位置。”
　　
　　周明远翻开报表。
　　
　　“林总，如果按这个思路，上海苏锡常物流节点、江城南城物流园、深圳仓储地块，都能纳入第一批资产池。”
　　
　　“沪深京杭呢？”
　　
　　林川问。
　　
　　“节后立刻筛。”
　　
　　周明远回答：“核心指标按城市人口、产业迁移、交通枢纽、政策新区四项来排。”
　　
　　“不够。”
　　
　　林川摇头。
　　
　　“再加一项。”
　　
　　“高校和人才密度。”
　　
　　周明远一怔。
　　
　　林川拿起笔，在纸上写下四个字。
　　
　　智能终端。
　　
　　书房里静了一瞬。
　　
　　叶知秋看着那四个字，眉头轻轻皱起。
　　
　　“林总，您是说手机？”
　　
　　“现在还早。”
　　
　　林川把笔放下。
　　
　　“现在的手机只能打电话，屏幕小，网速慢，芯片弱，电池差。”
　　
　　“做早了，烧钱还不讨好。”
　　
　　“但底层技术必须现在卡位。”
　　
　　他看向屏幕。
　　
　　“芯片、操作系统、软件生态、屏幕、电池、通信协议、人才。”
　　
　　“谁提前坐上这些位置，未来谁就能定义用户手里的第一块屏幕。”
　　
　　苏晚棠低声道：“从电脑互联网，到移动互联网？”
　　
　　“嗯。”
　　
　　林川说。
　　
　　“互联网入口不可能永远在桌面电脑上。”
　　
　　“未来人不会坐在电脑前等信息。”
　　
　　“信息会跟着人走。”
　　
　　周明远低头看着报表，笔尖停在纸面上。
　　
　　这个判断太早了。
　　
　　早到不像2001年该有人提出来的东西。
　　
　　可九州过去几次看似离谱的判断，最后都变成了现金流。
　　
　　所以没人反驳。
　　
　　叶知秋问：“需要我们现在做什么？”
　　
　　“找人。”
　　
　　林川拿起手机。
　　
　　“先找一个懂软件、懂硬件、懂供应链，还能扛住压力的人。”
　　
　　张虎如果在这里，大概会吐槽一句：这种人你不如去庙里求。
　　
　　但林川心里已经有了人选。
　　
　　而且那个人现在还没到属于他的时代。
　　
　　电话拨通。
　　
　　是马云。
　　
　　那边很快接起，背景有键盘声。
　　
　　“林总，这么晚，淘宝又要加预算？”
　　
　　“不是。”
　　
　　林川开口。
　　
　　“帮我找个人。”
　　
　　马云停下敲键盘的声音。
　　
　　“谁？”
　　
　　“雷军。”
　　
　　电话那头沉默了几秒。
　　
　　“金山那个雷军？”
　　
　　“对。”